宇博智业产业研究院

项目名称：城中村综合改造还建房建设项目

项目性质：新建

项目地点： 武汉市

项目背景：

根据国家、地方以及行业有关节能法律法规等，对本项目进行节能评估，是对项目的用能状况进行全面分析。本次评估内容包括：项目选址、总平面布置节能评估，技术方案节能评估，主要耗能设备节能评估，能评阶段节能措施评估，节能措施效果评估，节能措施经济性评估等。搞好土地资源的储备，整体规划和开发工作，并决心以一流策划、一流设计、一流质量、一流服务，营造自己独特的风格，打造公司的优秀品牌。为科学实施旧城改造、为加快企业发展而努力，为满足不同层次消费者的需要作贡献。

建筑规模：

项目规划净用地面积55465m2，总建筑面积197775 m2，其中，地上建筑面积174423m2（其中：住宅建筑面积167512m2、公共配套用房建筑面积6911m2），地下室建筑面积23352m2。形成入住总户数1841户，停车位996个（地上312个，地下684个）的规模。

建设内容：

项目拟新建8栋33层还建楼（1～8#楼）、1栋32层还建楼（9#楼）、1栋3层幼儿园、沿街商铺及公共配套用房，地上总建筑面积174423 m2；拟新建人防地下车库，建筑面积23352 m2。公共配套建设道路及广场，区域内给排水管网、供配电及照明设施和消防、绿化工程等。

主要技术经济指标汇总表

序号	名称	数量	单位
1	规划净用地面积	55465	m2
2	建筑占地面积	7661	m2
3	总建筑面积	197775	m2
3.1	地上建筑面积	174423	m2
3.1.1	住宅楼建筑面积	167512	m2
3.1.2	沿街商铺建筑面积	3946	m2
3.1.3	幼儿园建筑面积	920	m2
3.1.4	公共配套设施建筑面积	2045	m2
3.2	地下室建筑面积	23352	m2
4	建筑密度	13.9	%
5	建筑容积率	3.14	/
6	停车位	996	辆
6.1	地上停车位	312	辆
6.2	地下停车位	684	辆
7	入住总户数	1841	户
8	绿地率	38	%

项目总投资：3亿元

项目总结：

本项目消耗的能源种类为电力、天然气和耗能工质新鲜水。项目实施后年总耗电量为903.12万kWh，年天然气消耗量为44.99万m3，年新鲜水消耗量为44.38万tce。共计折标煤量为1694.29tce，单位面积能耗折标煤量为8.56kgce/m2。该项目符合国家有关节能法律、法规、规章和产业政策，资源综合利用较好，该项目切实可行。但应进一步完善可研报告及本评估报告所提的有关各项节能措施建议。

年产2，2-二羟甲基丙酸2000吨和2，2-二羟甲基丁酸1500吨，1111 中国镍氢电池行业重点企业深度调查项目清淤船项目商业计划书太阳能热水系统生产建设项目可行性研究报告 XX地农产品市场改造项目申请书 XX市第一人名医院项目贷款调查评估报告宇博智业与浙江苍南仪表厂宇博智业与云南云景林纸股份有限公司

城中村综合改造还建房建设项目节能评估报告

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