高端SPA（化妆品代理）项目商业计划书

  一、项目概况

  项目名称：高端SPA（化妆品代理）项目

  上海韵寒贸易有限公司拟引入战略投资300万元，用于投资高端SPA（化妆品代理）项目。

  本SPA项目能切实满足目标客户的需求，填补细分市场上个一个空缺。在取得一定经济效益的同时，也解决了人们追求高质量休闲生活时遇到的问题。

  本SPA项目具有良好的宏观经济背景，并且具有广阔的市场空间，设计完成后将成为上海市区SPA行业的精品，为项目投资者带来丰厚的回报。

  二、盈利模式

  本项目的盈利模式分为两种，一部分为会员费用及会员消费，另一部分为产品销售收入。

  1、其中会员分为四个档次，分别是A类会员（5000元/9折），B类会员（10000元/8折），C类会员（30000元/6折）以及D类会员（50000元/5折）四个档次，以便不同消费者的选择。

  2、直接产品销售则是指由销售人员直接将本项目代理产品Dr Irena Eris销售给广大消费者，以推广Dr Irena Eris产品以及提高品牌知名度。

  而在服务方面，本项目向消费者提供脸部、身体等多种服务项目，能够满足不同消费者的消费需求。

  相应销售计划：

  1、第1年，在上海市建立自己的第一家店，以后升级为旗舰店。

  2、第2-3年加强服务，提升品牌知名度，同时扩大销售与宣传，初始投资的回收期控制在3年以内。

  3、第4年以后，开设3~5家加盟店，扩大我公司在全国范围内的影响力。

  三、项目收益

  本项目预计总投资额为494.4万元，年均销售收入为662.2万元，年均总成本为304.6万元，财务内部收益率为49.36%，财务净现值为531.0万元，投资回收期为2.56年。