宇博智业产业研究院
产业咨询热线：400-817-8000
北京：北京市朝阳区北苑路168号中安盛业大厦18层
厦门：厦门市湖里区安岭二路108号创业大厦3层
上海：上海市崇明区新海镇跃进南路495号5幢12层
深圳：深圳市福田区北环路4013号莲丰大厦1栋14层
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项目名称：XX市国际大酒店项目
项目性质：新建
项目地点：中山市XX市
项目背景：
能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率。
建筑规模：
规划建设用地面积27008㎡，总建筑面积65672㎡，其中地上建筑面积53178㎡，地下建筑面积12494㎡。
建设内容：
五星级宾馆建筑面积51076㎡、会所建筑面积9491㎡、办公楼建筑面积5055㎡、燃气调压站50㎡，均为框架结构
规划用地综合指标
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项 目 |
单 位 |
规划指标 |
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一、建筑面积指标 |
|
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1、容积率计算建筑面积 |
㎡ |
65672 |
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|
其中 |
1、住宅 |
主体 |
㎡ |
0 |
|
阳台 |
㎡ |
0 |
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|
2、公建 |
地上 |
㎡ |
53178 |
|
|
地下 |
㎡ |
12494 |
||
|
2、人防面积 |
|
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3、总建筑面积 |
|
65672 |
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|
二、其他指标 |
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征地面积 |
㎡ |
|
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|
用地面积 |
㎡ |
27008 |
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容积率 |
万㎡/h㎡ |
2.43 |
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|
公建面积比 |
% |
100.00 |
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|
建筑限高 |
m |
100 |
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建筑密度 |
% |
39.23 |
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|
绿地率 |
% |
31.86 |
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|
停车位 |
个 |
878 |
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|
高层建筑面积比例 |
% |
95.79% |
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项目总投资：
本项目建设总投资为40000.16万元。建设投资39157.93万元，铺底流动资金497.23万元。建设期利息345万元。
项目总结：
该项目能源消耗合理，能源消费计算准确，各种能源供应有保证。项目实施后不仅满足地区发展的需要，而且支持了当地的城市建设，对当地节能降耗有着积极的推动作用。通过规范的管理和采用切实可行的节能技术措施，预期可产生明显的节能效果。
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